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工程担保介绍

1.投标担保
    建设担保公司向招标人出具投标保函以替代投标保证金,保证投标人按照招标文件的规定履行义务,若投标人在投标有效期内撤回投标文件,或中标后拒绝签约,由担保公司按照约定履行保证责任。

 2.工程质量保证金担保
    建设担保公司向受益人提供工程质量保证金保函以替代工程质量保证金,保证被保证人在缺陷责任期内履行保修义务,被保证人未履行保修义务时由担保公司向受益人履行保证责任。

3.履约担保

    建设担保公司向发包人出具履约保函,如果承包人未按施工合同的约定履行义务,由担保公司承担保证责任。

4.预付款担保

    建设担保公司向发包人提供预付款保函,如承包人未依合同约定使用预付款,由担保公司向发包人承担保证责任。

5.业主支付担保

    建设担保公司向承包人出具业主支付保函,保证业主能够如期支付工程款,若业主在工程施工过程中未按约定支付工程款,由担保公司向承包人承担保证责任。

6.农民工工资支付担保
    建筑业企业应交纳的农民工工资支付保证金,可以采用担保的方式,由担保机构向人力资源社会保障、住房城乡建设行政主管部门提供保书或保函。建筑业企业发生农民工工资拖欠,担保机构应先行代为履行或承担代偿责任,然后根据担保合同约定向投保人进行追偿。

7.安全生产风险抵押金担保
    建筑业企业在工程项目开工前应办理担保手续,由担保机构向安全生产监督管理部门做出担保,保证投保人在事故发生后,履行抢险、救援和善后处理的义务。发生事故后,投保人不履行担保合同规定的义务时,由担保机构代为履行或承担代偿责任,并根据担保合同约定向投保人进行追偿。

8.工程质量保修金担保
    保证人依据与承包人签订的担保合同,向被保证人做出承包人在工程保修期内,履行质量保修义务的保证。被保证人接收保函或保书后,应将提留的工程质量保修金支付给承包人。保证人有权根据担保合同约定,督促承包人履行质量保修义务,在承包人不能实质性履行合同义务时,担保机构代为履行保修责任,并依据担保合同对承包人进行追偿。




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